Проект перепланировки квартиры

Проект перепланировки квартирыСогласно действующему российскому законодательству, существенные изменения в планировке своего жилья можно проводить только с согласия с местных органов самоуправления и с внесением этих изменений в кадастровый паспорт.

Чтобы осуществить все это, необходимо подготовить подробный проект перепланировки квартиры. Он представляет собой пакет документов с детальным описанием всех  планируемых изменений. Подготовить  его самостоятельно невозможно. Данным видом деятельности занимаются специализированные фирмы, обладающие разрешением СРО. При подготовке проекта перепланировки квартиры они учитывают уникальные особенности инженерных конструкций и коммуникаций. Зачастую при создании проектов используется техническое заключение о возможности  перепланировки. Особенно актуален этот документ в тех случаях, когда планируемые изменения затрагивают несущие конструкции. На всей территории РФ составление проектной и строительной документации  осуществляется в соответствии с ГОСТами 21.501-93 и  21.101-97. Необходимость в согласовании перепланировки жилья по проекту возникает в следующих ситуациях:

— при создании или ликвидации на первых этажах балконов, лоджий террас;

— при переносе ванных комнат, туалетов, кухонь в не приспособленные для этого помещения (тут важно правильно разместить сантехническое оборудование);

— при внесении изменений в материал или форму внешних конструкций (замена деревянных окон на пластиковые или застекление своего балкона);

— при изменении конфигурации и конструкции пола, влияющем на нагрузку несущих стен (к примеру, замена деревянных полов на бетонные);

— при монтаже наружных технических средств, нарушающих первоначальный внешний вид здания (кондиционеры, спутниковые тарелки, защитные сетки, антенны и т. д.);

— при изменении конфигурации или ликвидации тамбуров;

— при изменении конфигурации, создании, ликвидации оконных и дверных проемов в стенах и крыше;

— при создании дополнительных  выходов и входов с устройством крыльца;

— при повышении нагрузок на несущие конструкции вследствие монтажа дополнительных  стен или перегородок; — при монтаже дополнительных лестниц или лестничных проемов в ходе объединения по вертикали двух расположенных одна над другой квартир.

Чтобы получить разрешение на  проведение  всех вышеперечисленных изменений, нужно подписать договор с фирмой-исполнителем, которая  несет полную ответственность за безопасность и соответствие работ ГОСТам и СНиПам. В результате она подготовит план перепланировки квартиры, содержащий все необходимые рекомендации.

Другие статьи по теме

Переваги кованих виробів

Переваги кованих виробів Кування - це обробка металу під високою температурою з метою надати йому гарну художню форму. Вироби...

В полёт без багажа

В полёт без багажа Для того, чтобы снизить стоимость авиабилета, достаточно отказаться от провоза багажа. Однако, это...

Какие бывают виды новостроек

Какие бывают виды новостроек Решив купить недвижимость, люди часто останавливаются на сегменте новостроек, так как они имеют ряд...

Командировки по Украине

Командировки по Украине Многие воспринимают командировку, как напряженную поездку по работе. Но не стоит так воспринимать...