Проект перепланировки квартиры

Проект перепланировки квартирыСогласно действующему российскому законодательству, существенные изменения в планировке своего жилья можно проводить только с согласия с местных органов самоуправления и с внесением этих изменений в кадастровый паспорт.

Чтобы осуществить все это, необходимо подготовить подробный проект перепланировки квартиры. Он представляет собой пакет документов с детальным описанием всех  планируемых изменений. Подготовить  его самостоятельно невозможно. Данным видом деятельности занимаются специализированные фирмы, обладающие разрешением СРО. При подготовке проекта перепланировки квартиры они учитывают уникальные особенности инженерных конструкций и коммуникаций. Зачастую при создании проектов используется техническое заключение о возможности  перепланировки. Особенно актуален этот документ в тех случаях, когда планируемые изменения затрагивают несущие конструкции. На всей территории РФ составление проектной и строительной документации  осуществляется в соответствии с ГОСТами 21.501-93 и  21.101-97. Необходимость в согласовании перепланировки жилья по проекту возникает в следующих ситуациях:

— при создании или ликвидации на первых этажах балконов, лоджий террас;

— при переносе ванных комнат, туалетов, кухонь в не приспособленные для этого помещения (тут важно правильно разместить сантехническое оборудование);

— при внесении изменений в материал или форму внешних конструкций (замена деревянных окон на пластиковые или застекление своего балкона);

— при изменении конфигурации и конструкции пола, влияющем на нагрузку несущих стен (к примеру, замена деревянных полов на бетонные);

— при монтаже наружных технических средств, нарушающих первоначальный внешний вид здания (кондиционеры, спутниковые тарелки, защитные сетки, антенны и т. д.);

— при изменении конфигурации или ликвидации тамбуров;

— при изменении конфигурации, создании, ликвидации оконных и дверных проемов в стенах и крыше;

— при создании дополнительных  выходов и входов с устройством крыльца;

— при повышении нагрузок на несущие конструкции вследствие монтажа дополнительных  стен или перегородок; — при монтаже дополнительных лестниц или лестничных проемов в ходе объединения по вертикали двух расположенных одна над другой квартир.

Чтобы получить разрешение на  проведение  всех вышеперечисленных изменений, нужно подписать договор с фирмой-исполнителем, которая  несет полную ответственность за безопасность и соответствие работ ГОСТам и СНиПам. В результате она подготовит план перепланировки квартиры, содержащий все необходимые рекомендации.

Другие статьи по теме

Горящие туры

Горящие туры Жители Восточной Европы еще с советских времен привыкли к такому явлению, как горящие туры или...

Горящие туры в Словакию

Горящие туры в Словакию Путевки в Словакию актуальны весь год, так как спектр природно-климатических условий, а также...

Гирудотерапия

Гирудотерапия Гирудотерапия (или по-простому терапия пиявками) - один из самых популярных видов лечения целого...

Назначение и применение кашированных кор...

Назначение и применение кашированных коробок Жизнь каждого человека сопровождает множество неординарных, торжественных событий - это всевозможные...